Новости
Практический семинар Ассоциации индустриальных парков
26 февраля 2014 года Технополис «Химград» принял участие в практическом семинаре «Эффективная концепция индустриального парка». Организаторами семинара выступили Ассоциация индустриальных парков совместно с Knight Frank, KPMG и Astron.
Об итории успеха “Химграда” рассказал Айрат Гиззатуллин, генеральный директор ОАО “Тасма”, в своей презентации “Опыт создания эффективного индустриального парка на принципах ГЧП”. А именно - об успешном редевелопменте промышленной площадки “Тасма-холдинга” в 2006 году и создании индустриального парка “Химград”. Среди основных факторов успеха г-н Гиззатуллин отметил: инициатор проекта – Кабинет Министров Республики Татарстан; управляющая компания – ОАО «УК «Идея Капитал»; государственное финансирование модернизации инженерной инфраструктуры; частные инвестиции в промышленную недвижимость. Напомним, что мультипликатор государственных инвестиций в развитие площадки составляет 7,6 по состоянию на 2014 год.
В зависимости от уровня развития региона, Айрат Гиззатуллин предложил различные схемы ГЧП: 100% частных инвестиций – Москва, Санкт-Петербург; 80% частных инвестиций для крупных экономических центров; 60% частных инвестиций для региональных центров; 40% частных инвестиций для районных центров; и, наконец, 100% государственных вложений для городов с населением менее 100 тыс. чел.
Практическими знаниями в области создания индустриальных парков поделились и другие члены АИП. Вячеслав Холопов, партнер Knight Frank обозначил основные тенденции рынка индустриальной и складской недвижимости. Компания KPMG поделилась результатами недавно проведенного исследования «Ожидания иностранных инвесторов». Калин Антон (Astron Lindab) дал практические советы по управлению проектами и рассказал о возможностях Комитета НП АИП по промышленному строительству. Денис Журавский и Максим Паздников, обобщив опыт членов АИП по маркетингу индустриальных парков и привлечению инвесторов, предложили участникам семь инструментов продвижения индустриального парка. С содержательными презентациями также выступили Петер Гебхард (Индустриальный парк «Озеры», Московская область), Сергей Белошапко (Лафарж ГЕО, Калужская область). Состоялась оживленная дискуссия о поиске оптимальной бизнес-модели управления действующим парком на операционной стадии.
Семинар является традиционной формой работы Ассоциации по обмену опытом и оказанию методической помощи для ее членов. В течение 2014 года запланировано проведение семинаров на темы: «Проектирование и строительство индустриальных парков», «Государственная поддержка и финансирование индустриальных парков и их резидентов». Ближайшее мероприятие НП АИП состоится 8-ого апреля – ознакомительный тур в индустриальные парки Ленинградской области.
