Новости
Эксперты ГУД присвоили классность бизнес-центрам Казани
В ходе последнего заседания Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров, прошедшей в режиме видеоконференцсвязи на базе представительства НП «Гильдия управляющих и девелоперов» в Казани - ОАО «УК «Идея Капитал», эксперты ГУД присвоили классность 5 офисным центрам Казани.
Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами Гильдии. В ходе проводимой оценки экспертами Сертификационной комиссии классифицированы следующие бизнес-центры столицы: Офисный центр «7 Слонов» - класс С, Бизнес-центр «Сфера» - класс В, «Бизнес-центр Щапова, 26» - класс С, «Бизнес-центр МВА-Холдинг» - класс В, Административное здание по Т. Гиззата, 3 – класс В.
Таким образом, в Казани классность присвоена 20 объектам офисной недвижимости. «Наибольшие споры экспертов вызвал бизнес-центр «Сфера», - прокомментировал результаты заседания эксперт Сертификационной комиссии ГУД, Управляющий партнер London Consulting & Management Company (LCMC) Дмитрий Золин. – В результате, с перевесом в один голос, было принято решение о присвоении объекту класса В. На мой взгляд, после небольших доработок в зоне ресепшн и изменения правил контроля доступа, объект сможет повысить свой класс до В+».
Говоря о преимуществах данного офисного центра, Полномочный представитель НП «ГУД» в Татарстане - Генеральный директор ОАО «УК «Идея Капитал» Айрат Гиззатуллин отметил: «На мой взгляд, объект отличается интересной концепцией – он объединяет в себе как офисный центр, так и торговую, а также игровую зоны. Стоит подчеркнуть, что управляющей компанией проведена большая работа по приведению объекта в соответствие тем требованиям и стандартам качества, которые выставляет современный рынок».
На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов присвоена классность в общей сложности 220 бизнес-центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары и Казани. Началась оценка объектов Нижнего Новгорода. В мае текущего года эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Москвы и Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.
На официальном сайте ГУД (www.gud-estate.ru/klassif/) представлен список объектов, прошедших процедуру классификации.
Очередное заседание сертификационной комиссии состоится в апреле 2011 года, в рамках которого планируется присвоить класс еще семи офисным объектам Казани: БЦ ЗАО «Альтон», БЦ в Левченко, ОАО Бизнес-центр на ул. Журналистов, БЦ «Дом Кекина», БЦ «Кредитный Дом центральный», ТРК «Родина», ООО «Международный бизнес-центр».
Справка
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 300 компаний в области управления, строительства и инвестиций в коммерческую недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров. (www.gud-estate.ru)
В 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. В 2010 году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Классность объектов подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД» и присваивается сроком на 2 года. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус – состоится повторная процедура оценки объекта.
Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра не могут самостоятельно присвоить классность своему объекту.
Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.
