Новости
ГУД классифицировала первые 3 бизнес-центра Казани
В ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Экспертной сертификационной комиссией была присвоена классность первым 3-м крупнейшим объектам офисной недвижимости Казани.
По решению Сертификационных комиссии города, за основу оценки офисных центров принята Базовая (федеральная) система классификации ГУД с условием внесения дополнений с учетом специфики рынка офисной недвижимости республики.
В ходе оценки объектов Казани экспертами Сертификационной комиссии было классифицировано 3 офисных центра: Торгово-офисный центр "Сувар-Плаза" - класс А, Торгово-офисный центр "Корстон-Казань" – класс А, ОАО "Инновационно-производственный Технопарк "Идея" – класс В+.
«Объект исследуют независимые эксперты Сертификационной комиссии ГУД, - говорит председатель Сертификационной комиссии ГУД, председатель ГК «Бестъ» Андрей Лушников. - Наша основная задача сформировать для рынка единую, прозрачную базу объектов офисного назначения, что в свою очередь сформирует обоснованный рынок арендных ставок. У каждого объекта свой ценовой уровень арендных ставок и, соответственно, свой уровень арендаторов. Приведя в соответствие уровень предоставляемого сервиса и класса объекта, процедура поиска арендатора значительно упрощается. Таким образом, собственнику намного легче добиться главной цели – стопроцентной наполняемости объекта».
«Принимая участие в программе классификации, объекты получают оценку экспертов, которая может быть выше или ниже заявленной, - говорит эксперт Сертификационной Комиссии ГУД, управляющий партнер LCMC Дмитрий. – И для нас очень важно сотрудничество с собственниками и управляющими компаниями объектов. В случае если собственник объекта не согласен с оценкой экспертов, системой предусмотрена процедура апелляции. В случае если объекту для перехода в другой, более высокий класс, необходимо произвести доработки, то после их внедрения ГУД готов уточнить свое решение и изменить (повысить) классность объекта».
Напомним, что в состав комитета ГУД по сертификации бизнес-центров г. Казани вошли как представители Правительства Республики Татарстан, так и ключевые игроки в сфере коммерческой недвижимости, такие как Хайруллин Роберт Ирикович (УК "АС Менеджмент" - входит в 30-ку крупнейших управляющих компаний), Тумакаев Айрат Фаридович (генеральный директор ЗАО "Плаза-Партнерз"), Бикмуллин Раис Сулейманович (генеральный директор ООО "Булак Инвестмент"), Ритман Клара Викторовна (директор по маркетингу и аренде ООО "Корстон-Казань"), Тюрин Артем Дмитриевич (директор издания "Деловой Квартал"), Гайнутдинова Эльмира Булатовна (директор интернет-портала TatCenter.ru) и другие. Руководителем Сертификационной комиссии в Казани назначен Полномочный Представитель ГУД в Республике Татарстан Альберт Каримов, генеральный директор, управляющий ОАО «УК «Идея Капитал», Технополис «Химград».
